مصر: طرح أراضى للتخصيص الفوري بالدولار للشركات الأجنبية
أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضي للاستثمار الشركات بالخارج في عدد من المدن الجديدة (القاهرة الجديدة - أكتوبر الجديدة - حدائق أكتوبر- اكتوبر) بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الامريكي وسمحت للشركات التي يكون احد مؤسسيها شريك اجنبي بالتقديم.
الشروط الهيئة للتقديم على قطع الأرض
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية عدد من الشروط لقبول الطلبات المقدمة من الشركات وهي كالتالي:
ان يتم التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التي لا يقل فيها نسبة الشريك او الشركاء الاجانب (عن 60% من راس مال الشركة) لتخصيص قطع أراضي بنظام التخصيص بالطلب.
ويجب على المستثمرين (شركات فقط) تقديم الطلب لتخصيص قطعة ارض او أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة على ان يكون محدد بالطلب موقع قطعة الارض والمساحة المطلوبة والنشاط والمدينة.
وان يرفق بالطلب سويفت تحويل بقيمة لا تقل 5% من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ تقديم الطلب، ويتم تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على مجلس ادارة الهيئة وذلك بعد التفاوض ودراسة الطلبات المقدمة كل حالة على حدا.
والحرص على تقديم كافة المستندات المالية المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة في موعد غايته 30 يوم من تاريخ تقديم الطلب
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل من الخارج على حساب الهيئة بالدولار، وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها وتقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع وكافة المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.
واكدت هيئة المجتمعات العمرانية على انه لن يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها في ضوء الالية المشار اليها عالية الابعد البت في اول طلب مقدم، موضحة أنه في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة او بعد العرض على مجلس ادارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.
