اعمار مصر تربط أسعار بيع وحداتها السكنية بالدولار

الخميس, 30 مارس, 2023 - 1:30 م

ربطت شركة إعمار مصر للتنمية - إحدى شركات إعمار الإماراتية - سعر بيع الوحدات في مرحلة جديدة من مشروعها “أب تاون كايرو” بالقاهرة بسعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري، إلى حد غير مسبوق.

وأبلغت “إعمار مصر” العملاء بوجود خطط سداد مرتبطة بالدولار الأمريكي للمشروعات التي ستطرحها، كأحد الحلول للتعامل مع ارتفاع تكلفة البناء نتيجة تذبذب سعر صرف الجنيه المصري.. مقابل العملات الأجنبية.

بموجب نظام المشتريات الجديد، يُطلب من مشتري الوحدات دفع ما يعادل سعر الدولار بسعر الصرف الرسمي في تاريخ استحقاق كل شيك، ويستمر المشترون في دفع المبلغ المتعاقد عليه معادلاً لمسؤول سعر الجنيه مقابل الدولار وبتاريخ العقد المحدد بـ 31 جنيها للدولار، تخاطر “إعمار مصر” بتراجع الجنيه عن المستويات الحالية إلى 35 جنيها للدولار.

إلا أن المشتري يتحمل مخاطر ارتفاع سعر الدولار بين 35 و 40 جنيهاً، حيث سيتم تحديد الدفعات المتبقية بالسعر الأخير للجنيه مقابل الدولار قبل التسليم، كما يمكن للمشترين الأجانب إيداع الحصص بالدولار الأمريكي..

ونقلت صحيفة “البورصة” المصرية عن مصادر في “إعمار مصر” أن نية الشركة هي ربط سعر الوحدات السكنية المعروضة للبيع بسعر الدولار لحماية نفسها من ارتفاع تكلفة البناء. كما تم توفير الدفع بالدولار. توفير العملات الأجنبية وجذب شريحة أكبر من العملاء الأجانب.

وأضاف أن المرحلة الجديدة من مشروع “هيل توب” تضم 25 فيلا من إجمالي 36 فيلا بمساحات مختلفة، بمساحات للوحدات تتراوح بين 317 و 755 مترا مربعا.

وقالت المصادر إن أسعار الفيلات تراوحت بين 30 مليون جنيه إسترليني و 90 مليون جنيه إسترليني، وتم بيعها بالكامل بموجب النظام الجديد، واستحوذ العملاء في الخارج على 80٪ من المبيعات، مقابل 20٪ من العملاء المصريين الذين يحملون تصاريح إقامة من جنسيات مختلفة.

وقال إن الأعمال الإنشائية للمشروع جارية ومن المقرر الانتهاء منها وتسليم الوحدات للعملاء في غضون 30 شهرًا.

وقالت مصادر إن المشروع يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للعملاء، بما في ذلك مراكز التسوق، ونادي الجولف، ومجموعة من المدارس الدولية، فضلا عن مختلف مراكز الخدمات والترفيه.