تقرير: السعودية والإمارات تقودان النمو العقاري بالخليج.. والكويت الأعلى تضخما
كشف التقرير حديث عن أن قيمة المشاريع العقارية المستقبلية في الكويت خلال العام الجاري تتجاوز 54 مليار دولار، أي 3.2 ف% فقط من إجمالي قيمة المشاريع في الخليج، متوقعا أن تسجل الكويت أعلى معدل تضخم في 2024 و2025 بين دول مجلس التعاون.
وتوقع التقرير الصادر عن مجموعة الخدمات العقارية والاستثمارية «سي بي آر إي» نمو القطاع العقاري في دول الخليج خلال 2024 بقيادة السعودية والإمارات.
سوق المشروعات العقارية الكويتية
ووفق التقرير، جاءت سوق المشروعات العقارية الكويتية بالمرتبة الرابعة بعد السعودية والإمارات وعُمان، من حيث قيمة المشروعات قيد الإنشاء أو المخطط لها هذا العام.
وأوضح التقرير الذي نشرته مجلة «فوربس» أن نمو القطاع في السعودية والإمارات يرجع إلى مواصلة البلدين طرح مبادرات قائمة على الاستثمار والأعمال، التي أسهمت بدورها في زيادة الطلب على العقارات وبالأخص العقارات السكنية الفاخرة.
نقلة إيجابية لدول الخليج في قطاع العقارات
ووفق التقرير يتوقع أن يكون العام الجاري نقلة إيجابية لدول الخليج كافة في ما يخص قطاع العقارات، نظراً لتدشين مشاريع نوعية تقدر قيمتها بـ1.68 تريليون دولار للمشاريع قيد الإنشاء والمخطط لها في 2024.
وتحظى السعودية بنسبة 63.1 في المئة من إجمالي قيمة المشاريع قيد الإنشاء والمخطط لها حالياً في دول التعاون ما يعادل 1.06 تريليون، تليها الإمارات بنسبة 24.4 في المئة ما يعادل 409 مليارات، ، ثم سلطنة عمان بـ 87 ملياراً بنسبة 5.2 في المئة.
وتأتي الكويت رابعاً في حجم المشروعات، تليها قطر بـ2.9 في المئة تمثل 48 مليار دولار، ثم مملكة البحرين بـ21 ملياراً تعادل 1.3 في المئة، مجموعة «سي بي آر إي».
التقرير لفتت أيضا إلى ريادة قطاع العقارات الإماراتي الذي يواصل نموه بفضل مبادرات الحكومة التي خلقت فرصاً نوعية لتطوير مواقع جديدة لإنشاء معالم سياحية وعقارية جديدة، كالتطور الذي تشهده إمارة رأس الخيمة في زيادة عدد مطوري القطاع الخاص والمستثمرين.
الكويت أعلى معدل تضخم
كما توقع التقرير أن تسجل الكويت أعلى معدل تضخم في 2024 و2025 بين دول مجلس التعاون الخليجي.
وحول قطاع الفنادق، قال التقرير إن القطاع واصل نموه خلال العام الماضي في غالبية أسواق الخليج. ورغم وجود بعض الاستثناءات، وأبرزها الكويت ومسقط، إلا أن معنويات السوق إيجابية على نطاق واسع.
وتوقعت المجموعة في تقريرها الأخير حول توقعات عقارات الشرق الأوسط في 2024، أن تواصل سوق العقارات في دول الخليج مسارها التصاعدي خلال العام، مرجحة كذلك نمو القطاع غير النفطي بمعدل 2.9 في المئة خلال العام الجاري.
مدينة ملاهٍي سعودية مستوحاة من كارتون ياباني
سعر الدولار في السوق السوداء بمصر (الجمعة 22 مارس 2024)
«أحمد سعد»: انسقت وراء الترند وعملت زي البنات
ومن المتوقع أن تواصل العقارات في أبوظبي ودبي نموها تحديداً في سوق العقارات الفاخرة المطلة على الشاطئ، إذ ستسجل أداء متفوقا العام الجاري، نظراً إلى انخفاض معروض المواقع المطلة على الشاطئ، وفق «سي بي أر إي».
