عجمان: ارتفاع هائل في معاملات التثمين العقاري بنسبة 78%

في تطور ملفت للانتباه، أعلن عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، عن ارتفاع هائل بنسبة 78% في معاملات التثمين العقاري خلال شهر أكتوبر، مقارنة بالشهر السابق، سبتمبر.

وبحسب بيانات دائرة العقارات في الإمارة، ارتفع عدد معاملات التقييم العقاري خلال أكتوبر إلى 117 صفقة، بقيمة إجمالية تبلغ 573 مليون درهم.

وقد حققت العقارات الصناعية النصيب الأكبر من إجمالي قيمة التقييم، حيث وصلت إلى 338.7 مليون درهم، بزيادة تصل إلى 204%.

في المركز الثاني، جاءت العقارات التجارية بقيمة 96.42 مليون درهم، فيما احتلت العقارات السكنية المركز الثالث بقيمة 95.96 مليون درهم.

وشهد شهر أكتوبر تسجيل 88 معاملة تقييمية لتصاريح الإقامة الذهبية طويلة الأجل للمستثمرين، بقيمة وصلت إلى 200 مليون درهم.

وفي سياق متصل، أكدت إحصائيات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن إجمالي عدد المعاملات خلال شهر مارس بلغ 3386 معاملة، حيث شكلت معاملات البيع 17.6% من الإجمال، بينما بلغت معاملات الرهن العقاري 9.4% بقيمة 838.6 مليون درهم.

واستمرت معاملات البيع في 88 منطقة موزعة على مدن ومناطق الإمارة، مشمولة في ذلك أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.

وفيما يتعلق بالأصناف، تم تداول 157 صفقة أرض فضاء، وبلغت صفقات الأراضي المبنية 207 صفقة، بينما بلغت صفقات الأبراج المقسمة 231 صفقة.

وتظهر الإحصائيات الواردة في تقرير دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن قيمة التصرفات العقارية في عجمان تجاوزت 7.17 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2023، محققة نموًا بنسبة 15.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وأكدت الإحصائيات أيضًا أن عدد الصفقات العقارية خلال النصف الأول من هذا العام بلغ 5310 صفقة بقيمة تجاوزت 7.17 مليار درهم، مع حجم تداول بلغ 4.57 مليار درهم.

وفي إطار آخر، حافظ قطاع العقارات في عجمان على زخمه المتزايد نتيجة للطلب المتنامي وتدفق الاستثمارات في مشاريع الإمارة، حيث سجل شهر مايو الماضي أعلى قيمة للتصرفات العقارية بإجمالي 1.9 مليار درهم، بنمو يتجاوز 133% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022.

واحتل مشروع "عجمان واحد" المركز الأول في قائمة المشاريع الأكثر تداولًا، متفوقًا على "مدينة الإمارات" و"كورنيش ريزدنس"، فيما جاءت "حي الياسمين" على رأس الأحياء الأكثر تداولًا، تليها "الزاهية" و"المنامة 13".

وفيما يتعلق بالأسواق الإماراتية الأخرى، سجلت التصرفات العقارية في الإمارات خلال الربع الأول من هذا العام 194 مليار درهم، بزيادة قدرها 80% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022.

وسجلت المبيعات قفزة بنسبة 69% إلى 108 مليارات درهم، حيث بلغت التعاملات الإجمالية 157 مليار درهم، و89 ملياراً للمبيعات، ما يعادل 81% من الإجمالي.

وفي إمارة أبوظبي، حققت السوق العقارية نموًا قويًا، حيث بلغت المعاملات 30 مليار درهم، بينما كانت مبيعات بقيمة 16.2 مليار درهم.

على صعيد آخر، شهدت تصرفات العقارات في إمارة الشارقة ارتفاعًا إلى 5.9 مليار درهم خلال الربع الأول من 2023، بينما سجلت عجمان تصرفات بقيمة 3.4 مليار درهم.

وبلغ عدد الصفقات العقارية 2630 صفقة، بنسبة نمو 6.25% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022، مع حجم تداول بلغ 1.87 مليار درهم من إجمالي 1859 صفقة تداول.

للمزيد: تابع خليجيون نيوز، للتواصل الاجتماعي تابعنا على خليجيون